На Андріївському узвозі 6 аварійних будинків

Версія для друку     Додати коментар -

30.05.2016  18:18

Шість будинків на Андріївському узвозі перебувають в аварійному стані.

Про це пише "Доступ до правди".

За даними Подільської районної адміністрації, аварійними визнані будинки під номерами  2А, 9, 18 (А, Б, В, Г, Д, Е), 24, 26, 22АБ. П’ять з них – у приватній власності, один – у комунальній.

Будинок на Андріївському узвозі, 2А перебуває у аварійно-небезпечному стані. Згідно з відповіддю Подільської РДА, балансоутримувачами будинку є АБ "Діамантбанк" та Дочірнє Підприємство "Голдфілд-Фінанс" (до 2002 року називалася ТОВ "Штоєрман-Фінанс ГМБХ"). Сам "Діамантбанк" має основний офіс за адресою Контрактова площа, 10А.

Андріївський узвіз, 2А і "Діамантбанк"

За даними Кадастрової мапи будинок за адресою Андріївський узвіз, 2А знаходиться на земельній ділянці площею 0,4947 з номером 8000000000:85:375:0025. На цій земельній ділянці розташувалися також будинки Контрактова площа, 8 (А, Б, В), Контрактова площа, 9, 10А, 10Б. 

Як пишуть на сайті КМДА, 31 березня термін оренди закінчився 31 березня цього року. За інформацією КМДА, орендна ставка цієї земельної ділянки складала 6%.  

Згідно з рішенням КМДА від жовтня 2007 року, земельні ділянки на Контрактовій площі, 8 (А, Б, В), Контрактовій площі, 9, 10А, 10Б та Андріївському узвозі, 2А були передані АБ "Діамант" та ДП "Голдфілд-Фінанс" для будівництва нежитлових будинків, реконструкції з прибудовою та надбудовою існуючих будівель, а також реставрації та реабілітації розташованих на ділянці пам’яток архітектури для їх подальшої експлуатації та обслуговування з розміщенням офісних та банківських приміщень, готелю, приміщень торговельного призначення, соціальної інфраструктури та підземним паркінгом.

Згідно з даними ЄДР, ДП "Голдфіл-Фінанс" перебуває у стані припинення з 28 листопада 2012 року. Власником "Голдфілд-Фінанс" значиться "МТ Менеджмент Груп Україна". Директором "Голдфілда" з 27 липня 2012 року є Олег Кравченко, він же є і власником ТОВ "МТ Менеджмент Груп Україна".

Щодо ПАТ "Діамантбанк", то станом на 1 квартал 2016 року акціонерами є ТОВ "Техно-Інвест"(24,8%), "Промислово-фінансова компанія "Енергоінвест" (21,9%) і ТОВ "Інтер-Вент" (24,8%) і Давид Жванія (23,8%).

Згідно зі структурою власності "Діамантбанку" на сайту НБУ від 1 січня 2016 року, основним кінцевим акціонером є Д-р Флоріан Косчат (Florian Koschat) з Відня, якому належить 49,6% через ТОВ "Інтер-Вент" і ТОВ "Техно-Інвест" за посередництва Араміс Менеджмент ГМБХ (Aramis Management GMBH). Другим з 23,81% акцій значиться Давид Жванія, третім – Ігор Керезь (22,168%). Ігор Керезь також був помічником Давида Жванії за 4 і 7 скликання Верховної Ради.

Аварійно-небезпечний будинок на Андріївському узвозі, 9 з фасаду накритий брезентом.  Це прибутковий будинок 1880-х років, він значиться пам’яткою архітектури і містобудування з 2011 року. У планах Подільської РДА – повернути його у комунальну власність і обгородити парканом.

Андріївський узвіз,9. Фото Google Maps

Наразі за рішення Київради від листопада 2007 року балансоутримувачем будинку є Шевченко Марія Сергіївна, яка проживає в Донецьку на вулиці Рози Люксембург, 41.

Ділянку Шевченко передавали для реконструкції з подальшим обслуговуванням та експлуатацією житлового будинку з існуючими нежилими приміщеннями.

Телефонні інтернет-довідники дають інформацію лише про одну Марію Сергіївну Шевченко, яка проживає на Рози Люксембург,41 А (будинку 41 немає). Марії Шевченко вже має бути скоро 96 років – вона народилася у липні 1921 року. За даними Google Map Рози Люксембург, 41А – це невеликий маєток, який розташувався у декількох кілометрах від "Донбас-Арени".

За цією адресою Марія Шевченко проживала з Оленою Миколаївною Шелудченко,1953 року (13 січня). Шелудченко відома як дружина екс-глави НАК "Нафтогаз" Володимира Шелудченка. Сам Володимир Шелудченко очолював "Нафтогаз" за часів прем’єрства Віктора Януковича – з серпня 2006 до лютого 2007 року.

Як писала "Економічна правда", Шелудченко вважався людиною тодішнього куратора паливно-енергетичного комплексу Андрія Клюєва.

Комплекс будівель у аварійному стані на Андріївському узвозі, 18 (А, Б, В, Г, Д, Е) перебуває на балансі ТОВ "Авіантбуд".

Один з будинків комплексу на Андріївському узвозі,18. Фото Google Maps

За даними Публічної кадастрової карти за адресою Андріївський узвіз, 18 перебуває на земельній ділянці площею 0.2367 га під №8000000000:85:425:0061. Цільове призначення – для розміщення та постійної діяльності органів МНС. Водночас ділянка є охоронною зоною навколо об’єкта культурної спадщини. 18-й будинок був зведений 1891 року, він значиться пам’яткою архітектури і містобудування з 2011 року.

Згідно з Реєстром нерухомості, ТОВ "Авіантбуд" придбало нежилий будинок 18Д площею 210 кв. м у квітні 2004 року, будинок 18В площею 28 кв. м, будинок 18Б площею 139 кв м, будинок 18А – у жовтні 2007 року.

Також у Реєстрі є інформація про договір надання позики на будинки від 1 серпня 2012 року. Строк основного зобов’язання – до 31 серпня 2019 року, ціна питання (розмір зобов’язання) – 4 мільйони доларів. У липні 2013 року був укладений договір іпотеки між ТОВ "Авіантбуд" (іпотекодавець) і "Астра Груп Інвестментс Лімітед".

Згідно з ЄДР, власниками ТОВ "Авіантбуд" (засноване у січні 2001 року) значиться ТОВ "Астра-Інвест". Директором ТОВ "Авіантбуд" є Іван Бесараб.

У свою чергу власниками ТОВ "Астра-Інвест" (заснована у жовтні 2006) значиться кіпрська "Астра Груп Інвестментс Лімітед" і ТОВ "Астра Девелопмент". Директором з листопада 2014 є також Іван Басараб.

Власниками ТОВ "Астра Девелопмент" (створена у серпні 2008 року) значиться кіпрська "Астра Груп Інвестмент Лімітед". Директором з січня 2016 року є Ірина Мельниченко.

ТОВ "Астра-Інвест" є засновником ТОВ "Коніка" (директор – Іван Басараб). Згідно з даними "Наших грошей", у грудні 2014 року, суд визнав незаконною передачу ТОВ "Коніка" земельної ділянки площею 0,66 га на вулиці Ярославів Вал, 40 для будівництва навчальних аудиторій, театру-студії та офісно-житлового комплексу.

У середині 2000-х років до складу засновників ТОВ "Коніка" входив екс-депутат Київради Олександр Лойфенфельд.

Також Басараб є співзасновником ТОВ "Євро-Старт", одним із засновників якого донедавна був колишній голова Київського міськвиконкому (1979-1990) Валентин Згурський, який помер у 2014 році.

Аварійно-небезпечний будинок на Андріївському узвозі, 26 має балансоутримувачем Марисенка Вадима Миколайовича.

Андріївський узвіз, 26. Фото Google Maps

У різний час Вадим Марисенко був помічником таких народних депутатів як Олександр Борзих з партії "За єдину Україну!" (4 скликання), Костянтина Бондарєва з "БЮТ" (6 скликання), Андрія Селіварова і Станіслава Мельника з Партії регіонів (7 скликання) і Валентина Нечипоренка (7 скликання, наразі – "Відродження").

Вадим Марисенко висувався на позачергових виборах травня 2008 року на посаду міського голови Києва.

У його біографії кандидата написано, що з січня 2008 року Марисенко був головою Політичного виконавчого комітету Аграрної партії України, а членом Аграрної партії – з 2006 року.

Разом з тим Марисенко з липня 2001 року до березня 2003 року був радником віце-прем’єр міністра України, з травня 2005 – радником першого віце-прем’єр міністра, з січня 2006 – радником Секретаря РНБО.

У 2002 році Марисенка обрали депутатом Солом’янської РДА Києва, у 2006 році – депутатом Київоблради. Голова постійної комісії з питань фінансових технологій забезпечення розвитку економіки Київської області.

На виборах 2015 року Марисенко був обраний депутатом у Бориспільську РДА від "Нашого краю".

Як показує Google Maps, будинок накрито брезентом. На ньому висить оголошення про продаж і номер телефону, який належить ріелтору.

Аварійно-небезпечний будинок за адресою Андріївський узвіз, 24 є прибутковим будинком 1897-1899 років і пам’яткою архітектури і містобудування з 2011 року.  

Андріївський узвіз, 24. Фото Google Maps

Як показує Google Maps, будинок також накрито брезентом. На ньому теж висить оголошення про продаж і номер телефону. На сайтах нерухомості будинок на Андріївському узвозі, 24 продається за 24,59 мільйона гривень (970 тисяч доларів). Ціна за кв м – 38 100 грн. Об’єкт продається під реконструкцію клубного будинку.

У Реєстрі нерухомості інформації про цей будинок немає. За даними Подільської РДА, балансоутримувач цього будинку невідомий.  

Єдиним будинком на узвозі, що перебуває в комунальній власності, є будинок з дивним номером №22АБ. Він є на балансі КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району".

Будинок був визнаний непридатним для проживання ще у 1990 році. Утім, як повідомляє Подільська РДА, у ньому досі проживає 2 особи.

Згідно з даними КМДА, станом на жовтень 2011 року будинок значився частиною житлового господарства. №22АБ має площу 179 кв м, з яких житлова – 142 кв м. Первісна вартість 230 тисяч гривень.

Разом з тим, згідно з даними ЄДР, з вересня 2012 року за цією адресою зареєстроване ОСББ "Андріївський узвіз".  Директором з часу заснування значиться Ярослав Дмитренко.  

Дмитренко був/є співвласником декількох фірм – "Імперія мобільного зв’язку" (у стані припинення з 2010), "Магазин вакансій та резюме".

Проте за інформацією веб-сайту Подільської РДА станом на квітень 2016 року будинок 22АБ не перебуває у комунальній власності через наявність ОСББ.