Київрада відмовилась поновити договір оренди забудовнику "монстра" на Подолі

Версія для друку     Додати коментар -

17.12.2015  14:49

Фото forum.domik.ua

Київрада відмовила ТОВ "Пателі Лізінг" у поновленні договору оренди земельної ділянки для будівництва житлово-офісного комплексу на вулиці Нижній Вал, 27-29.

Відповідне рішення було прийняте на засіданні 17 грудня, повідомляє прес-служба міськради.

Строк договору оренди земельної ділянки площею 0,3549 га сплив 14 грудня.

Відзначається, метою прийняття рішення є "приведення в місячний термін об'єкту будівництва на Нижньому Валу, 27-29 у відповідність до вимог Архітектурно-планувального завдання №07-0508 від 13 липня 2007 року, Історико-містобудівного обґрунтування від 28 серпня 2006 року та листа-погодження проектної документації на будівництво Головного управління містобудування архітектури та дизайну міського середовища від 18 грудня 2009 року №15-14-632".
 
Після того, як забудовник виконає вказані вимоги, депутати висловили готовність щодо поновлення договору оренди.

Зокрема, забудовник повинен зменшити висотність будівля до 27 метрів, демонтувавши верхні незаконні поверхи.

Як відомо, 22 вересня комісія Київради з питань землекористування та архітектури підтримала проект рішення, який зобов'язує забудовника ТОВ "Пателі Лізинг" демонтувати незаконні поверхи будинку на Нижньому Валу, 27-29.

7 грудня Комісія з питань архітектури прийняла рішення обмежити будівлю на вулиці Нижній Вал по висоті 4-5 поверхами без можливості влаштування атикових поверхів та мансард, або каскадного будівництва споруди в глибину кварталу.

Вразі невиконання цих вимог проект передбачає розірвання договору оренди земельної ділянки із забудовником.  

Як відомо, будівництво "монстра" майже завершено. Однак, забудовник фактично збрехав киянам, бо збільшив кількість поверхів у будинку після того, як оригінальний проект був погоджений на громадських слуханнях.

Замість запроектованих 6 поверхів будинок зараз має 14. Будівля розташована у частині історичного Подолу, де такі багатоповерхівки в принципі заборонені.

Варто відзначити, що те, що забудовник порушує містобудівні вимоги, було видно дуже давно – "незаконні поверхи" з’явилися ще кілька років тому.

У 2009 році відповідно до позитивного висновку ДП  "Укрдержекспертиза" Департамент містобудування та архітектури погодив проектну документацію для будівництва 7-поверхового об’єкта на вул. Нижній Вал, 27-29.

Повторна експертиза проекту проводилася у 2011 році, що призвело до зміни проектних рішень. Використовуючи прогалини у законодавстві, замовник ТОВ "Пателі Лізинг" скоригував проект до 13-ти поверхів.

У лютому Господарський суд Києва заборонив вводити в експлуатацію житлово-офісний комплекс на вул. Нижній Вал, 27-29.  

У серпні столичні жителі взялися збирати підписи проти житлового будинку "Подол Престиж" за адресою Нижній Вал, 27-29.

Можна підписати й електронну петицію про заборону введення в експлуатацію "будинку-монстра", який спотворює вигляд істиричного Подолу.

Мер Києва Віталій Кличко запевнив, що столична влада буде зносити будівництва, які ведуться з порушенням норм законодавства.  

Зокрема,у Києві демонтували незаконні поверхи у "будинку Філарета", що у Десятинному провулку. 

Українська правда. Київ