До кінця року в столиці буде ще 8 бізнес-центрів
У Києві до кінця року планується ввести в експлуатацію 8 бізнес-центрів площею 158,6 тисячі кв. м.
Про це йдеться в огляді ринку комерційної нерухомості Києва консалтингової компанії Knight Frank LLC Ukraine, пише УНІАН.
За оцінками компанії, за умови відкриття усіх заявлених бізнес-центрів загальна пропозиція за друге півріччя 2010 року може збільшитися на 13,5%, досягнувши 1,333 тисячі кв. м.
При цьому основний обсяг нових площ припадає на бізнес-центри класу В+, частка яких складе майже 80% від загальних площ, що плануються до введення до кінця поточного року.
Аналітики компанії вважають, що введення в експлуатацію нових бізнес-центрів у Києві вплине на загальний рівень вакантності, який може досягти 25%. Однак, незважаючи на це, зниження орендних ставок у сегменті професійної офісної нерухомості не прогнозується.
За даними компанії, впродовж першого півріччя 2010 року в експлуатацію було введено 5 об`єктів професійної офісної нерухомості загальною площею 48,2 тисячі кв. м.
Станом на кінець першого півріччя 2010 року, середні орендні ставки на офісні приміщення в бізнес-центрів класу А становили 300-480 доларів/кв. м за рік, класу В - 180-360 доларів/кв. м за рік.