Розробники генплану розповіли, що буде з Києвом

Про це в ході представлення концепції заявила заступник начальника управління Генплану КО "Центр містобудування й архітектури" Тетяна Нечаєва, повідомляє ЛігаБізнесінформ.

За її словами, усі три варіанти не передбачають розширення меж столиці, оскільки четвертий варіант з можливим розширенням Києва не одержав схвалення з боку області.

При цьому Нечаєва повідомила, що за рахунок території Київської області столиця могла б збільшитися з 83,6 тисячі гектарів до 143,4 тисячі гектарів.

Так, відповідно до першого варіанта розвитку Києва передбачається використання майже всіх територій міста. У цьому випадку потрібні великі витрати на освоєння ділянок, знесення і утилізацію виробничих і інших приміщень на промислових, комунально-складських територіях.

Крім того, це не дозволяє забезпечити випереджальний розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури.

Другий варіант розвитку столиці передбачає мінімальне використання територіальних ресурсів. Однак у зв'язку з чим не досягаються цільові орієнтири соціально-економічного розвитку міста, погіршується інвестиційний клімат, що негативно впливає на бази бюджетних надходжень.

Тому, за словами Нечаєвої, найбільш ймовірним варіантом розвитку, є третій варіант.

Він передбачає, що на територіях загальною площею 4 тисячі 175 гектарів розміститься житлове будівництво обсягом 38,4 мільйона кв.м. загальної площі, запроектованих у попередньому періоді з проведенням необхідних містобудівних розрахунків.

У випадку схвалення такого варіанту розвитку міста, планується завершити розпочате будівництво загальною площею 4,2 мільйона кв.м., витисненням старої забудови обсягом до 2,9 мільйона кв.м.

При цьому, з словами Нечаєвої, загальна площа житлового фонду досягне 93,5 мільйона кв.м., а забезпеченість житлом складе 27,5 кв. м. на одну людину в довгостроковій перспективі реалізації запланованої моделі.

Як відомо, раніше Нечаєва заявила, що на реалізацію комплексу заходів, що будуть передбачені в новому Генеральному плані Києва, знадобиться близько 400 мільярдів гривень.

За словами в.о. начальника Головного управління містобудування, архітектури і дизайну міського середовища КМДА Сергія Броневицкого, Генплан столиці може бути затверджений не раніше ніж у першому кварталі 2011 року.