Житло у Києві досягло цінового дна - ріелтори

Фото realty.lenta.ru

Про це заявив провідний спеціаліст відділу маркетингу SV Development Сергій Костецький, повідомляють "Українські новини".

"Цінового дна, як ми й прогнозували раніше, досягнуто ще у вересні. Намітилося відновлення ринку. Дна досягнуто - це однозначно", - сказав він.

Костецький уточнив, що ціни на квартири починають рости в межах 2-3%, що, на його думку, свідчить про те, що більше вони знижуватися не будуть.

"Найближчим часом стрибків цін не передбачається. Ріст можливий лише у разі стабільної економічної ситуації, після відновлення банками іпотечного кредитування", - вважає експерт.

Костецький відзначив, що основна маса 1-кімнатних квартир пропонується за ціною до 60 тисяч доларів, 2-кімнатні - за ціною до 80 тисяч доларів, 3-кімнатні - понад 80 тисяч доларів.

Він також зазначив, що споживчий інтерес до нерухомості зріс, мовляв, дзвінків дуже багато, але лише 1 з 30 дзвінків переходить у реальну угоду.

За прогнозами Костенка, протягом 4 кварталу 2009-1 кварталу 2010 середня ціна на вторинне житло збережеться на рівні 1 542 доларів/кв. м, а на первинне - на рівні 1 194 доларів/кв. м з незначним коригуванням в 3-5%.

Що стосується оренди житла, то експерт повідомив, що з запропонованих у вересні в оренду 26 870 квартир було здано лише 540 квартир, у серпні пропозиція становила 27 013 квартир, з яких здано 426.