Київ розробив нові правила забудови столиці

Версія для друку     Додати коментар -

09.04.2009  10:12

Фото "Сегодня"

Розробка цього документа зумовлена "істотними змінами процедури надання земельних ділянок і одержання дозвільної документації" внаслідок нещодавнього прийняття урядом низки законів, покликаних підтримати будівельну галузь, пише "Коммерсант".

Зауваження і пропозиції до проекту можна внести до 8 травня.

У випадку прийняття нових правил забудови при оформленні заявки на одержання земельної ділянки інвестор буде змушений подати містобудівне обґрунтування і проектну документацію. Після цього питання землевідведення буде винесене на громадське обговорення.

Нині забудовник спочатку одержує земельну ділянку, а потім надає проект забудови.

"Це не влаштовує ні інвесторів, ні жителів сусідніх із забудовуваними ділянками територій", - пояснили в Головному управлінні містобудування.

Нові правила забудови скасовують необхідність отримання архітектурно-проектного завдання, в якому вказуються характеристики тієї чи іншої ділянки. Замість цього передбачається винесення на розгляд Київради "детальних планів територій", куди і будуть вноситися усі вимоги й обмеження.

"Детальні плани територій" повинні складатися для забудов житлових масивів, таких як Теремки чи Троєщина.

Однак за словами віце-президента Академії архітектури, президента Союзу урбаністів Миколи Дьоміна, правила забудови повинні регламентувати будівництво не тільки житлового масиву, але і кожного кварталу і вулиці міста.

"Крім того, потрібна деталізація зовнішнього вигляду кожного будинку, його фасаду, аж до віконних плетінь і порядку благоустрою навколишньої території", - пояснив Дьомін.

Він також відзначив, що нові правила необхідні, оскільки нині діючі не відповідають сучасним умовам.

За словами президента київської організації Національного союзу архітекторів Вадима Жежеріна, Київська міська адміністрація повинна була погодити проект нових правил забудови з Міністерством регіонального розвитку і будівництва.

Однак, за словами заступника міністра регіонального розвитку і будівництва В'ячеслава Негоди, заявки від міської адміністрації до Міністерства поки що не надходили.