Зокрема, у рішенні говориться, що дозвіл на знесення будівлі дано за умови, що "Грааль" компенсує втрату комунального майна власникові цих приміщень і вирішить всі майнові питання з власниками інших приміщень.
[L]У рішенні також вказано, що причиною необхідності знесення будівлі по Грушевського є її нерозривна зв`язаність з будівлями по вулиці Хрещатик 5-В і 5-Б, які Київрада дозволила знести в липні 2007 року.
Як відомо, у грудні 2007 року "Грааль" запропонував містобудівній раді Києва схвалити передпроектні пропозиції з будівництва багатофункціонального комплексу на вулиці Хрещатик, 5.
На місці знесеної будівлі планується побудувати готельний комплекс, офісний центр, а в підземному просторі від вулиці Грушевського до Майдану Незалежності - торговий центр і паркінг. Висота готельного комплексу буде 130 м або 160 м.
У липні 2007 року Київрада дозволила "Граалю" знести нежилу будівлю по вулиці Хрещатик, 5-В. Реконструкція Європейської площі була розпочата у 2003 році.