Киев обошел Москву

Версія для друку

Додати коментар -

23.03.2009 09:48

Украина заняла 13-е место в мире по стоимости аренды индустриально-складской площади.

Таковы результаты ежегодного исследования ставок аренды складской недвижимости в мире, которое проводит Международная консалтинговая компания Gushman&Wakefield, пишет "Дело".

По результатам исследования был составлен рейтинг самых дорогих городов. В нем украинская столица перескочила с 25-го на 13-е место. Первая позиция осталась за лондонским Хитроу (Великобритания), а на вторую вышел Токио (Япония), обогнав в этом году Дублин (Ирландия).

Согласно исследованию Gushman&Wakefield, квадратный метр индустриально-складской площади в Киеве в прошлом году обходился арендаторам в 106,4 евро в год против 81,48 евро годом ранее.

Таким образом, Киев со своим 30%-ным подорожанием обошел Москву (Россия) - там годовые ставки аренды выросли на 4,26 евро - до 99,31 евро в год. Это обеспечило России 15-ю позицию рейтинга (в 2007 году - 14-е место).

Варшава (Польша) поднялась в рейтинге на 18 позиций: с 43-го на 25-е место, а Нью-Йорк в этом году не попал даже в пятый десяток.

В том, что кризис понижающе влияет на востребованность киевских складов эксперты единодушны.

"Ожидается существенное снижение спроса на складские площади в 2009 году", - заявляют специалисты Cushman&Wakefield.

И это при том, что вводиться в эксплуатацию будут новые площади. Как минимум те, строительство которых к началу кризиса близилось к завершению.

По оценке международной консалтинговой компании Knight Frank, в этом году профессиональные складские мощности киевского региона (классы А и В) могут увеличиться на 290 тысяч квадратных метров. В таких условиях арендодатели едва ли смогут и дальше повышать арендные ставки.