Столичный бюджет наполнят паевые взносы

Киевская городская госадминистрация в 2009 году намерена ввести дифференцированную ставку паевого взноса для застройщиков и инвесторов на территории столицы.

Об этом говорится в статье 72 проекта бюджета Киева на 2009 год, пишет "Коммерсант".

По словам начальника главного управления экономики и инвестиций КГГА Марины Лукашиной, в основе такого разделения лежит "социальная значимость объекта". Она будет  определяется по специально разработанным в администрации критериям.

Наиболее высокой будет ставка для заказчиков строительства казино, игорных домов, автозаправочных станций, дискотек, ресторанов и кредитных учреждений.

Например, в прошлом году за участие в жилищном строительстве застройщик оплачивал единый паевой взнос в размере 20,4 грн/кв. м общей площади постройки. В 2009 году этот норматив планируется сохранить только для объектов жилого фонда социального назначения. То есть для тех, кто строит социальное жилье, детские дома, интернаты, приюты для бездомных, дома престарелых.

Пай для застройщиков многоквартирных домов будет составлять от 35 грн/кв. м до 42,5 грн/кв. м в зависимости от этажности здания; для жилья улучшенной планировки этот норматив составит 75 гривен, а за 1 кв. м пентхауса придется заплатить 85 гривен.

В подобной ситуации окажутся и застройщики нежилого фонда. Норматив для образовательных учреждений возрастет с 20,8 гривны до 25 гривен, а 1 кв. м исследовательского центра обойдется инвестору уже в 120 гривен.

Наиболее высокие нормативы предполагается установить для строительства казино и игорных домов - 280 грн/кв. м; автозаправочных станций, автомоек, технических центров и станций техобслуживания автомобилей - 220 грн/кв. м; автосалонов и ювелирных салонов - 210 грн/кв. м; гольф-клубов - 205 грн/кв. м; дискотек, ресторанов, кредитных и страховых учреждений - 200 грн/кв. м.

Вырученные суммы будут включены в доходную часть бюджета 2009 года.

Некоторые депутаты Киевсовета отнеслись к нововведению настороженно. В частности, заместитель председателя бюджетной комиссии Киевсовета депутат Блока Кличко Наталья Новак считает, что порядок паевого участия застройщиков должен вводиться не решением Киевсовета, а регуляторным актом КГГА, который необходимо вынести на общественное обсуждение.

Сами застройщики соглашаются с инициативой Киевской городской госадминистрации.

"Если я строю объект с высокой рентабельностью в центре города - естественно, я готов заплатить больше. А социальное жилье должно строиться на льготных условиях",- сказал  генеральный директор девелоперской компании ТММ Николай Толмачев.