Облік і контроль: повірка лічильників на прикладі одного будинку

Киев, несмотря на прожитый год и свое стремление стать европейской столицей, все еще остается городом, ожидающим чуда даже в виде бесплатной поверки счетчиков.

Люди готовы совершать подвиги, одевать и вооружать армию, но совершенно не способны эффективно управлять своим имуществом. Особенно, если это коллективная собственность.

Нам пора учиться брать ответственность за свой дом и свой быт на себя.

Один из депутатов Киевсовета написал, что дискуссия со счетчиками приобретает комический смысл. Так и есть – этот комикс рисуют политики и популисты, втягивая киевлян в обсуждение нежизнеспособных лозунгов из виртуальной реальности.

Давайте говорить людям правду, а она такова, что платить за установку или поверку счетчиков все равно будет конечный потребитель. Это рыночные отношения и они действуют не только для магазинных прилавков, АЗС или мобильной связи, но и для сферы ЖКХ.

Можно назвать это инвестициями в энергосбережение, налоговыми отчислениями или рассрочкой в составе тарифов – суть от этого не меняется. Нет денег – нет товара или услуги. Это прописные истины, о которых забывают накануне местных выборов, когда начинают бороться за права киевлян.

Люди устали от обмана и спекуляций.

Расскажу, как вопрос со счетчиками был решен на примере одного конкретного дома – кооператива "Маяк", председателем которого автор является уже 3 года.

По показаниям домового счетчика воды у нас ежемесячно набегает около 415 куб. метров. Всего в доме 68 квартир, 58 из которых оборудованы счетчиками воды, одна квартира служебная и платит по другой схеме.

В конце 2014 года уже после вступления в силу Закона №1198 мы с жильцами проанализировали, что квартиры со счетчиками потребляют 60% всей воды, а оставшиеся 9 квартир – 40%. Это довольно странная пропорция.

В этот момент жильцы поняли, что нужно докапываться до истины, проводить поверку счетчиков, а не полагаться на честность соседа.

Тогда лично прошел по квартирам и был в недоумении, когда даже при визуальном осмотре счетчиков увидел полуразобранные корпуса, магниты.

Оказалось, что при всей внешней порядочности, люди банально воруют воду.

В масштабах одного дома – это 60-80 куб. метров в месяц. Дом годами жил в таких условиях, пока не озаботился поверкой счетчиков.

В нашей квартплате расходов на поверку не было предусмотрено, поэтому на общедомовом собрании решили, что люди за свой счет поверяют счетчики холодной и горячей воды, а кооперативный сантехник, который  у нас работает постоянно на зарплате, демонтирует и потом установит их по минимальной цене – 100 гривен за оба прибора. Это почти символическая плата, таких цен в Киеве не было ни тогда, ни сейчас.

Тем, чьи счетчики прослужили по 10 лет и больше, сразу рекомендовал не тратиться на поверку и купить новые.

Старых счетчиков, кстати, было абсолютное большинство, жильцы вообще не заморачивались, что у них давно закончился срок эксплуатации.

Люди совершенно спокойно восприняли тот факт, что нужно заплатить. Потому что все понимали, зачем это и как поверка повлияет на их платежи. Когда пломбировал новые счетчики, поговорил с жильцами, попросил избавляться от вредных привычек и не мошенничать.

Конечно,  нашлись единицы, которым безразлична и поверка, и начисления, потому что они в принципе не платят за коммунальные услуги, но при этом их технически невозможно отключить от воды, тепла или канализации.

В нашем доме 3 такие проблемные квартиры, с которыми судимся третий год.

Все это время кооператив по домовым счетчикам платит поставщикам за воду, за тепло, за газ, в том числе за эти квартиры неплательщиков.

У нас концепция такая, что пока мы можем – будем платить до последнего. На это погашение долгов за того парня уходит часть квартплаты, в которую заложены услуги кооператива.

На примере нашего дома я убедился, что воровство есть. Привычка, спортивный интерес или настоящая нищета двигают людьми? У меня нет ответа. Но гипотетические цифры, накрученные магнитами в масштабах Киеве, лично меня пугают.

Поверять или не поверять счетчики – этот вопрос даже не стоит. Это контроль, это культура потребления, это закон!

Конечно, в идеале, когда у поставщиков услуг – "Киевэнерго" и "Киевводоканала" – будут прямые договора с жителями, и они сами будут ставить и поверять эти счетчики.

Стабильно раз в 3-4 года предупреждать о поверке, потом стучать в дверь и с улыбкой устанавливать приборы, пробивая чеки прямо на дому.

Но это не отменяет рыночных отношений, когда потребитель платит за сервис.

Поэтому еще раз призываю наших избранников в Киевсовете, не спекулировать, а разобраться в теме и наконец-то сказать своим избирателям правду.

Александр Дубенюк, председатель ЖСК "Маяк"